Агент по недвижимости

Помогу выгодно купить или продать недвижимость

Риелтор Анастасия Соловьёва г. Москва

+7 (9**) ***-**-77
Москва, Пресненская набережная, 12

Помогу выгодно купить или продать недвижимость

Агент по недвижимости

format_quoteСо мной вы экономите время, избегаете стресса и получаете именно то жильё, которое искали.

Риелтор Анастасия Соловьёва г. Москва

+7 (9**) ***-**-77
Москва, Пресненская набережная, 12
format_quoteСо мной вы экономите время, избегаете стресса и получаете именно то жильё, которое искали.

ТОП-7 Квартир

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ НЕДВИЖИМОСТИ!

«Продать за 20 дней по максимальной цене» — не лозунг, а пошаговая технология.
11 этапов, оценка на основе реальных сделок (не интуиции), и ноль компромиссов с юридической безопасностью.

Этот текст — не общие слова, а то, как мы фактически закрываем сделки:
→ Почему 90% длительных продаж начинаются с ошибки на этапе №4 (оценка «на глазок»),
→ Как отсеиваем «туристов» и «агентов-перехватчиков» до первого звонка,
→ И почему на встречу нужно прийти всем собственникам — с документами в руках.

Для тех, кто уже понял:
недвижимость продаёт не «агенство», а конкретная команда — с чёткой зоной ответственности на каждом этапе.

— Анастасия Соловьёва, риэлтор, Москва
Готова к встрече — онлайн или очно. За 15–30 минут — СМА, прогноз по срокам и стратегия без «воды».

Читать полностью

Видеообзоры жилых комплексов Москвы

ТОП-7 ЖК для семей с детьми

Lucky — квартал, который улыбается семьям 😊

Если бы жилой комплекс Lucky умел говорить, он бы первым делом сказал: «Добро пожаловать, семья!» И не зря — здесь каждый уголок продуман так, чтобы мамам, папам и детям было не только удобно, но и радостно жить каждый день.
Читать пост

Видеообзоры жилых комплексов Москвы

ТОП-7 роковых ошибок продавца недвижимости

Ошибка 1. Продавать самому — значит играть против рынка

Многие продавцы уверены: «Зачем мне риелтор? Я сам всё выложу на сайты». И именно здесь совершается роковая ошибка. Рынок недвижимости — это не доска объявлений. Это система, где работают базы покупателей, агентские сети, внутренняя аналитика, закрытые сделки и алгоритмы спроса. Когда вы продаёте в одиночку, вы видите…

Ошибка 2. Квартира без упаковки не продаётся

Большинство продавцов думают, что покупатели «сами всё увидят». Это третья роковая ошибка. Покупатель принимает решение не в квартире. Он принимает его на экране телефона — за первые 3 секунды. Если у объекта: тёмные фотографии, кривые ракурсы, пустое или захламлённое пространство, сухое описание, он проигрывает конкурентам ещё до…

Ошибка 3. Неправильная коммуникация с покупателем

Даже самая ликвидная квартира может не продаться, если коммуникация с покупателем выстроена неправильно. В недвижимости решает не только объект — решает диалог. Именно в разговоре формируется доверие, ощущение ценности и готовность платить цену. Вот 7 ключевых ошибок в общении с покупателями, которые напрямую обесценивают объект. 1.…

ТОП-7 роковых ошибок покупателя недвижимости

Ошибка 1. ВЫБОР БЕЗ ВЫБОРА

С рождением первого ребёнка вы перестаёте выбирать недвижимость для себя. Вы начинаете выбирать условия выживания семьи. Ещё вчера можно было жить «где нравится». Сегодня вы изучаете рейтинги школ, детских садов, считаете утренние маршруты по минутам, анализируете, где гулять, куда вести на кружки и как вообще…

Ошибка 2. ПЕРЕСТАНЬТЕ МОРЩИТЬСЯ НА «СЕМЕЙНЫЕ ЧЕЛОВЕЙНИКИ»

Фразу «это же ПИК, мы такое не смотрим» я слышу регулярно. После неё обычно прошу клиента помолчать и включить голову. Хороший семейный жилой комплекс — редкий и крайне сложный продукт. Чтобы он работал, должны совпасть минимум 10 факторов: Нормальные, а не формальные большие квартиры Продуманная,…

Ошибка 3. ПОЧЕМУ ДВОРЫ ПРОЕКТИРУЮТ ЛЮДИ БЕЗ ДЕТЕЙ

Большинство продуктологов у застройщиков: либо без детей либо с одним маленьким ребёнком либо вообще не проходили жизненные циклы семьи Поэтому они отлично знают, как выглядит песочница. И совершенно не понимают, что делать с подростками. Когда в семье 2–3 ребёнка в пубертате — это самый сложный…

Видеообзоры жилых комплексов Москвы

Юридический раздел

МИФЫ

Добрый день, многоуважаемые клиенты и гости моего профиля.

Расскажу, как изменился рынок недвижимости после 2022 года и как защититься от мошенников.

Тишина выбор сильных.

В нашей работе мы сталкиваемся не только с достижениями, ростом и благодарностью клиентов. Рядом всегда существует и другая сторона — спекуляции, попытки конкурентов сбить фокус, а иногда и откровенная клевета. Любая заметная компания проходит через это. И мы — не исключение.

Мифы о работе риэлтора. Часть 1 ❌

«Риэлтором быть просто»? На самом деле — нет.
Этот миф стоит дороже, чем гонорар агента.

Разбираем, почему:
→ Почему «опыт в другой профессии» не заменяет знания нюансов сделок и юридических рисков;
→ Чем действительно отличается профессионал от дилетанта (и как это влияет на сроки, цену и безопасность);
→ Что скрывается за «простым показом квартир» — и как грамотный агент экономит вам недели времени и сотни тысяч рублей.

Коротко. По делу. Без воды.

Мифы о риэлторах. Часть 2 ❌

«Риелтор занижает цену», «работает только с элитой», «свободный график»…
Эти стереотипы мешают людям принимать взвешенные решения при продаже или покупке недвижимости.
Разбираем 8 самых стойких мифов — и объясняем, как на самом деле работает профессионал.
Без прикрас. Без рекламы. Только факты — и то, как это влияет на вашу выгоду, сроки и безопасность сделки.

Видеообзоры жилых комплексов Москвы

Тренды и тенденции

Видеообзоры жилых комплексов Москвы

Видеообзоры жилых комплексов Москвы

ОТЗЫВЫ

Социологический опрос Москвичей: как это происходит на практике

Риелтор — исследователь, экскурсовод, социолог и психолог в одном лице.

Покупка недвижимости со стороны выглядит как набор рациональных шагов: посмотреть квартиру, проверить документы, договориться о цене.
Но в реальности самый ценный слой информации находится не в объявлениях и не в презентациях застройщика.

Он — в людях.

Для покупателя это часто зона дискомфорта.
Подойти к незнакомым жителям, задать вопросы, услышать не всегда приятные ответы, уточнять бытовые мелочи — неловко, неудобно, иногда страшно. Не каждый готов играть в «детектива» в чужом районе.

Для нас, риелторов, это рабочая среда.

Каждая сделка — интерактивный квест, который мы проходим почти ежедневно.
Мы задаём вопросы, замечаем несостыковки, считываем эмоции, анализируем контекст. Где-то — как следователь, где-то — как экскурсовод, а чаще всего — как социолог и психолог одновременно.

С клиентами мы почти всегда проводим живой социологический опрос жителей района и конкретного ЖК. Не формальный и не показной — а настоящий, человеческий.

Разговор с соседями в лифте, у подъезда, на парковке, с родителями на детской площадке или владельцами собак во дворе.
Именно там звучит то, чего нет в рекламных буклетах.

Кто-то честно рассказывает про шум, кто-то — про управляющую компанию, кто-то — про соседей, трафик, безопасность, коммунальные сюрпризы или наоборот — неожиданные плюсы, о которых никто не говорит вслух.

Важно: люди говорят откровенно.
Потому что им не нужно продавать.

Почему это критично для покупателя?

Такой «соцопрос» даёт не эмоцию, а объём.
Полноту картины.

Клиент начинает понимать:

  • как здесь живут на самом деле, а не «по концепции»
  • какие минусы терпимы, а какие станут раздражать каждый день
  • подойдёт ли это место именно под его сценарий жизни или нет

И в этот момент решение становится осознанным.

Риелтор — это не просто посредник между объектом и деньгами.
Это человек, который берёт на себя неудобную часть пути — вопросы, наблюдения, разговоры и выводы.

Чтобы Вам не пришлось играть в следователя в одиночку. Пригласите в процесс эксперта. Мы поможем безопасно и комфортно купить квартиру/ дом мечты.

Хотели бы жить в Жулебино?

Семёновская: здесь не всё так просто, как кажется на первый взгляд

Хорошо ли жить в Тушино?

Впервые в Москве: шок, восторг или разочарование?

Район, о котором молчат, но все хотят здесь жить

Хорошо ли жить в Подмосковье?

Моя визитка

Здравствуйте, меня зовут Анастасия Соловьёва. Я знаю, что сделки с недвижимостью часто кажутся сложными и утомительными. Но я смогу сделать процесс простым, безопасным и приятным. Я сопровождаю вас на каждом шаге, проверяю документы и решаю все вопросы, чтобы вы могли ни о чем не беспокоиться.

Каждый год 65% моих клиентов приходят по рекомендации. ❤️
Давайте встретимся — и я отвечу на три самых главных вопроса:

1. Сколько стоит ваша недвижимость?
⏳ 2. Сколько времени она будет продаваться?
️ 3. Что именно мы, как команда, будем делать для вас?

За один час я покажу вам реальные цифры: по каким ценам в вашей локации продавались аналогичные квартиры. Это поможет вам продать выгодно — и без рисков.

+7 (9**) ***-**-77
Москва, Пресненская набережная, 12
Риелтор Анастасия Соловьёва г. Москва
+7 (9**) ***-**-77
Москва, Пресненская набережная, 12
✖