После длительного периода высоких ставок российский рынок недвижимости начинает демонстрировать первые признаки восстановления. Снижение ключевой ставки и рост интереса со стороны покупателей уже привели к ускорению ипотечного кредитования. Эксперты считают, что увеличение числа ипотечных сделок может стать важным фактором оживления рынка жилья, поддержав спрос как на новостройки, так и на вторичную недвижимость.
Российский рынок недвижимости получил первый серьезный сигнал к восстановлению. Согласно обзору финансовой стабильности Банка России, в конце 2025 года и начале 2026 года ипотечное кредитование вновь начало ускоряться. Основными драйверами стали снижение ключевой ставки и высокий спрос со стороны покупателей, которые ожидали дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики. После периода дорогих кредитов многие семьи откладывали покупку жилья в ожидании более благоприятных условий. Когда регулятор начал снижать стоимость денег в экономике, ипотечный рынок практически сразу отреагировал ростом активности. Для покупателей это означает снижение ежемесячного платежа и возможность приобрести более дорогой объект недвижимости без существенного увеличения финансовой нагрузки. Особенно заметно оживление оказалось на первичном рынке, где льготные программы продолжают играть ключевую роль. Девелоперы также начали активнее выводить новые предложения, понимая, что спрос постепенно возвращается. Эксперты отмечают, что рынок прошел наиболее сложную фазу адаптации к высоким ставкам. Хотя говорить о полноценном строительном буме пока рано, первые признаки разворота цикла уже становятся очевидными.Россияне снова активно покупают жильё
Рынок недвижимости адаптировался: россияне снова активно покупают жильё. После летнего затишья рынок недвижимости демонстрирует стабильный рост. По данным аналитиков, в ноябре 2025 года количество запросов на покупку квартир увеличилось на 15%, а интерес к ипотечным программам — на 20%.
